с 9:00 до 21:00 без выходных

Практика Адвоката


Новости

Всеволожский городской суд ЛО назначил условное наказание моему подзащитному и освободил из-подстражи в зале суда

28.01.2022

Всеволожский городской суд ЛО рассмотрел уголовное дело в отношении моего подзащитного и переквалифицировал ег... подробнее

Поставлена точка в деле по защите водителя автобуса

15.12.2021

Мной поставлена точка в деле по защите водителя автобуса. 18 мая 2020 года произошло страшное ДТП на Суворовск... подробнее

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга приговорил двух сотрудников Росгвардии к 6 и 4 годам лишения свободы за приминения насилия к моему доверителю

28.09.2021

Росгвардейцев признали виновными в превышении должностных полномочий с применением насилия ( ч. 3 ст. 286) и м... подробнее



Сопровождение сделок с недвижимостью (аренда, дарение, купля-продажа)

Вы хотите купить, продать или подарить квартиру? Арендовать помещение для собственного бизнеса? Провести сделку с землей? Инвестировать денежные средства в недвижимость? Во всем этом я могу Вам помочь.

Совершение сделок с недвижимым имуществом – это сложный и ответственный процесс. Я имею огромный положительный опыт по представлению интересов клиентов в данной области.

Например, купля-продажа недвижимости, как для продавца, так и для покупателя связана со значительными финансовыми рисками. Чтобы их снизить, необходимо: тщательным образом изучить юридическую историю объекта, правоустанавливающие документы, привлечь профессионального оценщика, чтобы определить действительную рыночную стоимость объекта, детально продумать и согласовать с контрагентом пошаговый алгоритм приобретения/продажи объекта недвижимости, подготовить необходимые документы, максимально подробно регламентировать все существенные условия покупки/продажи в тексте договора, особенно это касается условий об объекте, распределении прав и обязанностей сторон по исполнению сделки, порядке фактической передачи имущества, действий сторон по регистрации договора и перехода права собственности, порядка расчетов и т. д.

Также необходимо подумать об оптимизации налогообложения при продаже недвижимости и о возможности получения налоговых вычетов при покупке.

Решать проблемы подобного рода, необходимо имея качественную юридическую поддержку. Только грамотное юридическое сопровождение может защитить Вас от возможных рисков, значительно сэкономить Ваше время и деньги, гарантировать отсутствие проблем в будущем.

Услуги, оказываемые адвокатом при совершение сделок с недвижимостью:

  • консультации по вопросам недвижимости любой сложности;
  • консультации по вопросам оформления сделок с недвижимостью;
  • юридическая экспертиза документов на объекты недвижимости;
  • составление (экспертиза) договоров дарения, купли-продажи, аренды, субаренды, ипотеки, мены, доверительного управления, цессии, пожизненного содержания с иждивением, пожизненной ренты, долевого строительства и других видов договоров с учетом требований законодательства и индивидуальных пожеланий клиента;
  • юридическое сопровождение сделок с жилой и коммерческой недвижимостью;
  • юридическое сопровождение сделок с земельными участками.

Представление интересов в судах:

    • ведение споров о правах на объекты недвижимости;
    • ведение споров о признании сделок недействительными (купли-продажи, дарения, мены, ренты, приватизации и др.);
    • об отказе в приватизации /расприватизации жилых и нежилых помещений;
    • об отказе в регистрации права собственности на недвижимое имущество, а также иные споры.

Юридические услуги для участников долевого строительства:

    • участие в переговорах с компаниями-застройщиками;
    • анализ документов по участию в долевом строительстве недвижимости;
    • составление протокола разногласий к договорам участия в долевом строительстве;
    • составление договоров цессии (уступки права);
    • изучения вопроса «благонадежности» строительной компании.