Сопровождение сделок с недвижимостью (аренда, дарение, купля-продажа)

Вы хотите купить, продать или подарить квартиру? Арендовать помещение для собственного бизнеса? Провести сделку с землей? Инвестировать денежные средства в недвижимость? Во всем этом я могу Вам помочь.

Совершение сделок с недвижимым имуществом – это сложный и ответственный процесс. Я имею огромный положительный опыт по представлению интересов клиентов в данной области.

Например, купля-продажа недвижимости, как для продавца, так и для покупателя связана со значительными финансовыми рисками. Чтобы их снизить, необходимо: тщательным образом изучить юридическую историю объекта, правоустанавливающие документы, привлечь профессионального оценщика, чтобы определить действительную рыночную стоимость объекта, детально продумать и согласовать с контрагентом пошаговый алгоритм приобретения/продажи объекта недвижимости, подготовить необходимые документы, максимально подробно регламентировать все существенные условия покупки/продажи в тексте договора, особенно это касается условий об объекте, распределении прав и обязанностей сторон по исполнению сделки, порядке фактической передачи имущества, действий сторон по регистрации договора и перехода права собственности, порядка расчетов и т. д.

Также необходимо подумать об оптимизации налогообложения при продаже недвижимости и о возможности получения налоговых вычетов при покупке.

Решать проблемы подобного рода, необходимо имея качественную юридическую поддержку. Только грамотное юридическое сопровождение может защитить Вас от возможных рисков, значительно сэкономить Ваше время и деньги, гарантировать отсутствие проблем в будущем.

Услуги, оказываемые адвокатом при совершение сделок с недвижимостью:

• консультации по вопросам недвижимости любой сложности;

• консультации по вопросам оформления сделок с недвижимостью;

• юридическая экспертиза документов на объекты недвижимости;

• составление (экспертиза) договоров дарения, купли-продажи, аренды, субаренды, ипотеки, мены, доверительного управления, цессии, пожизненного содержания с иждивением, пожизненной ренты, долевого строительства и других видов договоров с учетом требований законодательства и индивидуальных пожеланий клиента;

• юридическое сопровождение сделок с жилой и коммерческой недвижимостью;

• юридическое сопровождение сделок с земельными участками.

Представление интересов в судах:

• • ведение споров о правах на объекты недвижимости;

  • ведение споров о признании сделок недействительными (купли-продажи, дарения, мены, ренты, приватизации и др.);

  • об отказе в приватизации /расприватизации жилых и нежилых помещений;

  • об отказе в регистрации права собственности на недвижимое имущество, а также иные споры.

Юридические услуги для участников долевого строительства:

• • участие в переговорах с компаниями-застройщиками;

  • анализ документов по участию в долевом строительстве недвижимости;

  • составление протокола разногласий к договорам участия в долевом строительстве;

  • составление договоров цессии (уступки права);

  • изучения вопроса «благонадежности» строительной компании.