с 9:00 до 21:00 без выходных

Практика Адвоката


Новости

Адвокат взялся за представление интересов подростка, которого избили в полиции

09.07.2019

Следственный комитет возбудил уголовное дело после избиения подростка в петербургском отделе полиции Уголов... подробнее

Адвокат взялся за защиту Картыжева Ю.Д. Первого Россиянина признанного виновным по новому Закону «Об оскорблении власти»

01.05.2019

    Постановлением судьи Чудовского районного суда Новгородской области от 22 апреля 2019 го... подробнее

Суд отклонил иск моих доверителей к социальной сети «В Контакте» и провел судебное заседание в закрытом режиме

23.04.2019

Смольнинский районный суд отказал в исковых требованиях моих доверителей к социальной сети «В Контакте» и не с... подробнее



Сопровождение сделок с недвижимостью (аренда, дарение, купля-продажа)

Вы хотите купить, продать или подарить квартиру? Арендовать помещение для собственного бизнеса? Провести сделку с землей? Инвестировать денежные средства в недвижимость? Во всем этом я могу Вам помочь.

Совершение сделок с недвижимым имуществом – это сложный и ответственный процесс. Я имею огромный положительный опыт по представлению интересов клиентов в данной области.

Например, купля-продажа недвижимости, как для продавца, так и для покупателя связана со значительными финансовыми рисками. Чтобы их снизить, необходимо: тщательным образом изучить юридическую историю объекта, правоустанавливающие документы, привлечь профессионального оценщика, чтобы определить действительную рыночную стоимость объекта, детально продумать и согласовать с контрагентом пошаговый алгоритм приобретения/продажи объекта недвижимости, подготовить необходимые документы, максимально подробно регламентировать все существенные условия покупки/продажи в тексте договора, особенно это касается условий об объекте, распределении прав и обязанностей сторон по исполнению сделки, порядке фактической передачи имущества, действий сторон по регистрации договора и перехода права собственности, порядка расчетов и т. д.

Также необходимо подумать об оптимизации налогообложения при продаже недвижимости и о возможности получения налоговых вычетов при покупке.

Решать проблемы подобного рода, необходимо имея качественную юридическую поддержку. Только грамотное юридическое сопровождение может защитить Вас от возможных рисков, значительно сэкономить Ваше время и деньги, гарантировать отсутствие проблем в будущем.

Услуги, оказываемые адвокатом при совершение сделок с недвижимостью:

  • консультации по вопросам недвижимости любой сложности;
  • консультации по вопросам оформления сделок с недвижимостью;
  • юридическая экспертиза документов на объекты недвижимости;
  • составление (экспертиза) договоров дарения, купли-продажи, аренды, субаренды, ипотеки, мены, доверительного управления, цессии, пожизненного содержания с иждивением, пожизненной ренты, долевого строительства и других видов договоров с учетом требований законодательства и индивидуальных пожеланий клиента;
  • юридическое сопровождение сделок с жилой и коммерческой недвижимостью;
  • юридическое сопровождение сделок с земельными участками.

Представление интересов в судах:

    • ведение споров о правах на объекты недвижимости;
    • ведение споров о признании сделок недействительными (купли-продажи, дарения, мены, ренты, приватизации и др.);
    • об отказе в приватизации /расприватизации жилых и нежилых помещений;
    • об отказе в регистрации права собственности на недвижимое имущество, а также иные споры.

Юридические услуги для участников долевого строительства:

    • участие в переговорах с компаниями-застройщиками;
    • анализ документов по участию в долевом строительстве недвижимости;
    • составление протокола разногласий к договорам участия в долевом строительстве;
    • составление договоров цессии (уступки права);
    • изучения вопроса «благонадежности» строительной компании.